Location · studio

Location Appartement 1 pièce 31m² VIROFLAY 78220

FNAIM Ile-de-France 78220

Balcon

Le bien en détail

Ce studio de 31 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à 18 Viroflay (78220). Le loyer affiché est de 768 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 24,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 216 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Viroflay

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Viroflay 78220

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 26 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 768 € 502 € en dessous de la médiane locale (1 270 €), soit 40 %.

Prix au m² 25 €/m² Au niveau de la médiane locale (25 €/m²).

Surface 31 m² 20 m² en dessous de la médiane locale (51 m²), soit 39 %.

Fourchette locale 885 € - 1 733 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 65e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 885 € à 1 733 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésbalcon

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Viroflay 78220 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 768 €. 502 € en dessous de la médiane locale (1 270 €), soit 40 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à la location dans 18 Viroflay 78220.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Viroflay 78220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 270 €, avec un prix au m² médian de 25 €/m². La fourchette centrale observée va de 885 € à 1 733 €.

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