Achat · appartement
Appartement 186 000 € SAINT FARGEAU PONTHIERRY (77310)
0 / 0 Appartement 186 000 € SAINT FARGEAU PONTHIERRY (77310) 51 m² • 2 pièces • 1 chambre Terrasse • Ascenseur • 1 cave • 1 salle de bain
Localisation
Saint-Fargeau-Ponthierry
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Saint Fargeau Ponthierry 77310
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 40 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 18 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
186 000 €
98 000 € en dessous de la médiane locale (284 000 €), soit 35 %.
Prix au m²
3 647 €/m²
1 038 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 609 €/m²), soit 40 %.
Surface
51 m²
39 m² en dessous de la médiane locale (90 m²), soit 43 %.
Fourchette locale
180 750 € - 386 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 180 750 € à 386 750 €.
Atouts déclarésascenseur, terrasse, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même type€/m² plus bas 189 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Fargeau Ponthierry 77310 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 40 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 186 000 €. 98 000 € en dessous de la médiane locale (284 000 €), soit 35 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à l'achat dans Saint Fargeau Ponthierry 77310.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Fargeau Ponthierry 77310 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 284 000 €, avec un prix au m² médian de 2 609 €/m². La fourchette centrale observée va de 180 750 € à 386 750 €.
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