Achat · maison

Maison à Courpalay (77540)

IAD France Ile-de-France 77540

Le bien en détail

Cette maison de 157 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à à Courpalay (77540). Le prix demandé est de 275 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 751,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Route de Provins 77540 Le Plessis-Feu-Aussoux

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Courpalay 77540

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 28 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 275 000 € 12 000 € en dessous de la médiane locale (287 000 €), soit 4 %.

Prix au m² 1 752 €/m² 140 €/m² en dessous de la médiane locale (1 892 €/m²), soit 7 %.

Surface 157 m² 19 m² en dessous de la médiane locale (176 m²), soit 11 %.

Fourchette locale 181 875 € - 349 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 40e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 181 875 € à 349 250 €.

FraîcheurAnnonce vue 11 juin sur IAD France.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché à Courpalay Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Achat Maison 4 pièces Rozay-en-Brie

4 pièces

Même typePièces proches 262 000 €

Achat Maison 5 pièces Rozay-en-Brie

5 pièces

Même typePièces proches 208 000 €

Maison traditionnelle à Le Plessis-Feu-Aussoux (77540)

157 m² · 6 pièces · 2 006 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 315 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Courpalay 77540 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 275 000 €. 12 000 € en dessous de la médiane locale (287 000 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à l'achat dans à Courpalay 77540.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Courpalay 77540 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 287 000 €, avec un prix au m² médian de 1 892 €/m². La fourchette centrale observée va de 181 875 € à 349 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.