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Achat · maison

Maison 349 000 € VILLERON (95380)

Laforet Ile-de-France 95380

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 126 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Villeron (95380). Le prix demandé est de 349 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 769,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villeron

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villeron 95380

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 47 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 349 000 € 91 000 € au-dessus de la médiane locale (258 000 €), soit 35 %.

Prix au m² 2 770 €/m² 277 €/m² en dessous de la médiane locale (3 047 €/m²), soit 9 %.

Surface 126 m² 35 m² au-dessus de la médiane locale (92 m²), soit 38 %.

Fourchette locale 226 500 € - 318 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local47 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 41e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 226 500 € à 318 500 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villeron 95380 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 349 000 €. 91 000 € au-dessus de la médiane locale (258 000 €), soit 35 %. La comparaison s'appuie sur 47 annonces actives à l'achat dans Villeron 95380.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Villeron 95380 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 258 000 €, avec un prix au m² médian de 3 047 €/m². La fourchette centrale observée va de 226 500 € à 318 500 €.

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