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Maison à Vernouillet (78540)

Achat · maison

Maison à Vernouillet (78540)

IAD France Ile-de-France 78540

Le bien en détail

Cette maison de 200 m², composée de 8 pièces, est proposée à la vente à à Vernouillet (78540). Le prix demandé est de 790 000 €.

Le relevé indique 5 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 950,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Vernouillet 78540

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 29 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 790 000 € 341 000 € au-dessus de la médiane locale (449 000 €), soit 76 %.
Prix au m² 3 950 €/m² 450 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 500 €/m²), soit 13 %.
Surface 200 m² 50 m² au-dessus de la médiane locale (150 m²), soit 33 %.
Fourchette locale 295 935 € - 579 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 72e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 295 935 € à 579 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 19 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Vernouillet 78540 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 790 000 €. 341 000 € au-dessus de la médiane locale (449 000 €), soit 76 %. La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à l'achat dans à Vernouillet 78540.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Vernouillet 78540 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 449 000 €, avec un prix au m² médian de 3 500 €/m². La fourchette centrale observée va de 295 935 € à 579 000 €.

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