Achat · maison
Maison à GUERMANTES (77600)
Voir l'annonceNouveau330 000 €Maison à GUERMANTES (77600)2 chambres4 pièces85 m²293 m² de terrainVoir plusMarie Bonnot
Localisation
Chanteloup-en-Brie
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Guermantes 77600
Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 41 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
330 000 €
35 000 € au-dessus de la médiane locale (295 000 €), soit 12 %.
Prix au m²
3 882 €/m²
581 €/m² en dessous de la médiane locale (4 463 €/m²), soit 13 %.
Surface
85 m²
19 m² au-dessus de la médiane locale (66 m²), soit 29 %.
Fourchette locale
259 000 € - 399 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local41 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 17e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 259 000 € à 399 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 34 min sur IAD France.
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Même typePièces proches 268 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Guermantes 77600 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 330 000 €. 35 000 € au-dessus de la médiane locale (295 000 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 41 annonces actives à l'achat dans à Guermantes 77600.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Guermantes 77600 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 295 000 €, avec un prix au m² médian de 4 463 €/m². La fourchette centrale observée va de 259 000 € à 399 000 €.
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