Achat · appartement
Appartement à Saint-Mandé (94160)
Voir l'annonceNouveau249 000 €Appartement à Saint-Mandé (94160)2 pièces22 m²Voir plusAgnes Mbango Makongo
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Saint MandÉ 94160
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 23 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
249 000 €
100 000 € en dessous de la médiane locale (349 000 €), soit 29 %.
Prix au m²
11 318 €/m²
2 134 €/m² au-dessus de la médiane locale (9 184 €/m²), soit 23 %.
Surface
22 m²
24 m² en dessous de la médiane locale (46 m²), soit 53 %.
Fourchette locale
257 000 € - 582 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 257 000 € à 582 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 3 juin sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Saint-Mandé (94160)
28 m² · 2 pièces · 9 464 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 265 000 €
Appartement 243 000 € SAINT MANDE (94160)
21 m² · 1 pièces · 11 571 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 243 000 €
Saint-Mandé (94) 235 000 € Appartement 1 pièce 27.56 m² Voir le bien
27.56 m² · 1 pièces · 8 527 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 235 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Saint MandÉ 94160 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 249 000 €. 100 000 € en dessous de la médiane locale (349 000 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à l'achat dans à Saint MandÉ 94160.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Saint MandÉ 94160 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 349 000 €, avec un prix au m² médian de 9 184 €/m². La fourchette centrale observée va de 257 000 € à 582 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.