Maison 291 000 € SAVIGNY SUR ORGE (91600)

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Achat · maison

Maison 291 000 € SAVIGNY SUR ORGE (91600)

Laforet Ile-de-France 91600

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 55 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Savigny Sur Orge (91600). Le prix demandé est de 291 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 290,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Savigny-sur-Orge

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Savigny Sur Orge 91600

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 70 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 86 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 291 000 € 4 000 € en dessous de la médiane locale (295 000 €), soit 1 %.

Prix au m² 5 291 €/m² 2 170 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 121 €/m²), soit 70 %.

Surface 55 m² 37 m² en dessous de la médiane locale (92 m²), soit 40 %.

Fourchette locale 186 140 € - 351 175 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local86 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 186 140 € à 351 175 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Savigny Sur Orge 91600 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 70 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 291 000 €. 4 000 € en dessous de la médiane locale (295 000 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 86 annonces actives à l'achat dans Savigny Sur Orge 91600.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Savigny Sur Orge 91600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 295 000 €, avec un prix au m² médian de 3 121 €/m². La fourchette centrale observée va de 186 140 € à 351 175 €.

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