Achat · maison

Ozouer-le-Voulgis (77) 419 900 € Maison 7 pièces , 5 chambres 172.00 m² Avec jardin

l'Adresse Ile-de-France 77390

Le bien en détail

Cette maison de 172 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Ozouer Le Voulgis (77390). Le prix demandé est de 419 900 €.

Le relevé indique 5 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 441,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Ozouer-le-Voulgis

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ozouer Le Voulgis 77390

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 65 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 419 900 € 149 900 € au-dessus de la médiane locale (270 000 €), soit 56 %.

Prix au m² 2 441 €/m² 76 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 365 €/m²), soit 3 %.

Surface 172 m² 41 m² au-dessus de la médiane locale (131 m²), soit 31 %.

Fourchette locale 182 000 € - 341 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local65 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 57e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 182 000 € à 341 500 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Ozouer Le Voulgis Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Guignes (77) Exclusif 374 900 € Maison 7 pièces , 4 chambres 174.00 m² Voir le bien

174 m² · 7 pièces · 2 155 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 374 900 €

à 15 km de Vaux-le-Pénil 369 000 € Maison 7 pièces , 4 chambres 168.00 m² Avec jardin Voir le bien

168 m² · 7 pièces · 2 196 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 369 000 €

Maison à Yèbles (77390)

160 m² · 7 pièces · 2 494 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 399 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ozouer Le Voulgis 77390 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 419 900 €. 149 900 € au-dessus de la médiane locale (270 000 €), soit 56 %. La comparaison s'appuie sur 65 annonces actives à l'achat dans Ozouer Le Voulgis 77390.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Ozouer Le Voulgis 77390 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 270 000 €, avec un prix au m² médian de 2 365 €/m². La fourchette centrale observée va de 182 000 € à 341 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.