Location · studio

Appartement 1 pièce 25 m² 78370 Plaisir

Bienici Ile-de-France 78370

Charges comprisesParking

Le bien en détail

Ce studio de 30 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Plaisir (78370). Le loyer affiché est de 550 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 18,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 6 600 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est C. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Plaisir

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Plaisir 78370

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 25 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 550 € 409 € en dessous de la médiane locale (959 €), soit 43 %.

Prix au m² 18 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (20 €/m²), soit 10 %.

Surface 30 m² 28 m² en dessous de la médiane locale (58 m²), soit 48 %.

Fourchette locale 813 € - 1 134 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 48e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 813 € à 1 134 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 50 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésparking, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Plaisir Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement meublé 1 pièce 16 m² 78370 Plaisir (Centre-ville - Château)

16 m² · 1 pièces · 33 €/m²

Même typePièces proches 529 €

Appartement 1 pièce 25 m² 78370 Plaisir (Centre-ville - Château)

25 m² · 1 pièces · 28 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 694 €

Appartement meublé 1 pièce 22 m² 78370 Plaisir (Gâtines - Boissière - Mare aux Saules)

22.34 m² · 1 pièces · 36 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 799 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Plaisir 78370 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 550 €. 409 € en dessous de la médiane locale (959 €), soit 43 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à la location dans Plaisir 78370.

Quels sont les prix habituels à la location à Plaisir 78370 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 959 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 813 € à 1 134 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.