Location · appartement

Appartement 4 pièces 71 m² 77220 Gretz-Armainvilliers

Bienici Ile-de-France 77220

Charges comprisesBalcon

Gretz-Armainvilliers, secteur boulevard Victor-Hugo, à proximité immédiate de l’ensemble des commerces, des établissements scolaires, desservi par la gare RER E. Situé au premier étage d’une résidence calme, cet appartement offre une surface habitable de 70,50 m² et propose une distribution fonctionnelle des espaces. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall équipé d’un placard de rangements permettant d’optimiser l’espace. Le premier niveau comprend également un WC indépendant, une chambre pouvant être utilisée comme chambre principale, bureau ou chambre d’amis selon vos besoins, ainsi qu’un séjour lumineux avec coin cuisine ouvert. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, offrant chacune de belles possibilités d’aménagement. Une salle de bains vient compléter ce niveau, garantissant confort et praticité au quotidien. L’appartement dispose également d’un balcon

Localisation

Boulevard Victor Hugo 77220 Gretz-Armainvilliers

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gretz Armainvilliers 77220

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 24 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 093 € 299 € au-dessus de la médiane locale (795 €), soit 38 %.

Prix au m² 16 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (17 €/m²), soit 6 %.

Surface 71 m² 14 m² au-dessus de la médiane locale (56 m²), soit 25 %.

Fourchette locale 645 € - 1 233 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 41e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 645 € à 1 233 €.

Atouts déclarésbalcon, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gretz Armainvilliers 77220 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 093 €. 299 € au-dessus de la médiane locale (795 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à la location dans Gretz Armainvilliers 77220.

Quels sont les prix habituels à la location à Gretz Armainvilliers 77220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 795 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 645 € à 1 233 €.

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