Achat · appartement
Appartement 254 400 € PARIS (75011)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 254 400 € PARIS (75011) 24 m² • 1 pièce
Localisation
Paris 11e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 266 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
254 400 €
125 200 € en dessous de la médiane locale (379 600 €), soit 33 %.
Prix au m²
10 600 €/m²
425 €/m² au-dessus de la médiane locale (10 175 €/m²), soit 4 %.
Surface
24 m²
12 m² en dessous de la médiane locale (36 m²), soit 33 %.
Fourchette locale
203 500 € - 440 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local266 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 69e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 203 500 € à 440 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 7 juil. sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 244 000 € PARIS (75011)
24 m² · 1 pièces · 10 167 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 244 000 €
Appartement 278 200 € PARIS (75011)
24 m² · 2 pièces · 11 592 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 278 200 €
Appartement 278 200 € PARIS (75011)
24 m² · 2 pièces · 11 592 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 278 200 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 254 400 €. 125 200 € en dessous de la médiane locale (379 600 €), soit 33 %. La comparaison s'appuie sur 266 annonces actives à l'achat dans Paris 11e 75011.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 11e 75011 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 379 600 €, avec un prix au m² médian de 10 175 €/m². La fourchette centrale observée va de 203 500 € à 440 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.