Appartement 3 pièces 63 m² 77120 Coulommiers (Centre-ville)

Location · maison

Appartement 3 pièces 63 m² 77120 Coulommiers (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 77120

Charges comprisesBalcon

Le bien en détail

Cette maison de 63 m², composée de 3 pièces, est proposée à la location à Coulommiers (77120). Le loyer affiché est de 2 026 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 32,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 24 312 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de Varennes 77120 Coulommiers

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Coulommiers 77120

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 100 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 20 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 026 € 1 250 € au-dessus de la médiane locale (776 €), soit 161 %.

Prix au m² 32 €/m² 16 €/m² au-dessus de la médiane locale (16 €/m²), soit 100 %.

Surface 63 m² 13 m² au-dessus de la médiane locale (50 m²), soit 26 %.

Fourchette locale 658 € - 945 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 658 € à 945 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésbalcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Coulommiers 77120 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 100 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 2 026 €. 1 250 € au-dessus de la médiane locale (776 €), soit 161 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à la location dans Coulommiers 77120.

Quels sont les prix habituels à la location à Coulommiers 77120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 776 €, avec un prix au m² médian de 16 €/m². La fourchette centrale observée va de 658 € à 945 €.

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