Annonces Paris & Île-de-France
Achat Maison 6 pièces 152,34 m 2 Rosny-sous-Bois - Rosny Sud - Gare RER A

Achat · maison

Achat Maison 6 pièces 152,34 m 2 Rosny-sous-Bois - Rosny Sud - Gare RER A

Orpi Ile-de-France 93110

Le bien en détail

Cette maison de 152,34 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à T6 Rosny Sous Bois (93110). Le prix demandé est de 690 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 529,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rosny-sous-Bois

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T6 Rosny Sous Bois 93110

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 120 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 690 000 € 419 750 € au-dessus de la médiane locale (270 250 €), soit 155 %.
Prix au m² 4 529 €/m² 540 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 989 €/m²), soit 14 %.
Surface 152 m² 85 m² au-dessus de la médiane locale (68 m²), soit 126 %.
Fourchette locale 196 750 € - 420 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local120 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 72e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 196 750 € à 420 500 €.
FraîcheurAnnonce vue 25 août sur Orpi.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché T6 Rosny Sous BoisToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison 589 000 € ROSNY SOUS BOIS (93110)

Maison 589 000 € ROSNY SOUS BOIS (93110)

140 m² · 6 pièces · 4 207 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 589 000 €

Rosny-sous-Bois (93) Exclusif 535 000 € Maison 7 pièces , 5 chambres 145.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

145 m² · 7 pièces · 3 690 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 535 000 € Rosny-sous-Bois (93) 530 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 135.00 m² Avec jardin

Rosny-sous-Bois (93) 530 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 135.00 m² Avec jardin

135 m² · 6 pièces · 3 926 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 530 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T6 Rosny Sous Bois 93110 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 690 000 €. 419 750 € au-dessus de la médiane locale (270 250 €), soit 155 %. La comparaison s'appuie sur 120 annonces actives à l'achat dans T6 Rosny Sous Bois 93110.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T6 Rosny Sous Bois 93110 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 270 250 €, avec un prix au m² médian de 3 989 €/m². La fourchette centrale observée va de 196 750 € à 420 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.