Location · studio

Location Appartement 1 pièce 24m² LOGNES 77185

FNAIM Ile-de-France 77185

AscenseurTerrasse

Le bien en détail

Ce studio de 24 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à à Lognes (77185). Le loyer affiché est de 633 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 26,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 7 596 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Lognes 77185

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 9 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 633 € 417 € en dessous de la médiane locale (1 050 €), soit 40 %.

Prix au m² 26 €/m² 6 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 30 %.

Surface 24 m² 24 m² en dessous de la médiane locale (48 m²), soit 50 %.

Fourchette locale 856 € - 1 140 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local9 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 856 € à 1 140 €.

Atouts déclarésascenseur, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur FNAIM.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Lognes 77185 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 633 €. 417 € en dessous de la médiane locale (1 050 €), soit 40 %. La comparaison s'appuie sur 9 annonces actives à la location dans à Lognes 77185.

Quels sont les prix habituels à la location à à Lognes 77185 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 050 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 856 € à 1 140 €.

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