Location · maison

Appartement meublé 2 pièces 41 m² 75013 Paris 13e (Bièvre Sud - Tolbiac)

Bienici Paris 75013

MeubléCharges comprisesAscenseur

iad France - Ruijing Chen vous propose: À louer – Appartement T2 d'environ 40 m² Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme , découvrez cet agréable appartement T2 d'environ 40 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre au calme donnant sur cour, d'une salle de bains ainsi que de toilettes. L'appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces situés au pied de l'immeuble. Côté transports, vous profiterez d'un accès facile grâce aux lignes de bus Ligne 67 à 120m , tramway T3a à 500m, ainsi que la ligne 7 et 14 maison blanche est à 15min à pied Un logement fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une personne seule ou un couple. À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations su

Localisation

Paris 13e Arrondissement

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 55 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 450 € 56 € au-dessus de la médiane locale (1 394 €), soit 4 %.

Prix au m² 35 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (33 €/m²), soit 6 %.

Surface 41 m² Au niveau de la médiane locale (41 m²).

Fourchette locale 1 183 € - 1 587 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local55 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 65e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 183 € à 1 587 €.

DPEClasse E. Dans l'échantillon local, 25 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Paris Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement meublé 2 pièces 46 m² 75013 Paris 13e (Olympiades - Choisy)

46 m² · 2 pièces · 32 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 450 €

Appartement meublé 2 pièces 33 m² 75013 Paris 13e (Olympiades - Choisy)

33 m² · 2 pièces · 42 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 390 €

Location Appartement 2 pièces 44,04 m 2 Paris 13 - Maison Blanche - Cité Florale

44.04 m² · 2 pièces · 30 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 313 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 450 €. 56 € au-dessus de la médiane locale (1 394 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 55 annonces actives à la location dans Paris 13e 75013.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 13e 75013 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 394 €, avec un prix au m² médian de 33 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 183 € à 1 587 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe E. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.