Achat · appartement

Terrain de 462 M2 Façade de 16M à vendre POMMEUSE (77)

Capifrance Ile-de-France 77515

Le bien en détail

Ce bien de 462 m² est proposé à la vente à Paris (77515). Le prix demandé est de 79 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 171,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de Paris 77515 Pommeuse

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 77515

Signal prix intéressant : le prix au m² est 93 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 23 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 79 000 € 200 000 € en dessous de la médiane locale (279 000 €), soit 72 %.

Prix au m² 171 €/m² 2 206 €/m² en dessous de la médiane locale (2 377 €/m²), soit 93 %.

Surface 462 m² 321 m² au-dessus de la médiane locale (141 m²), soit 228 %.

Fourchette locale 240 000 € - 332 950 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 5e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 240 000 € à 332 950 €.

FraîcheurAnnonce vue 2 juin sur Capifrance.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 77515 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 93 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 79 000 €. 200 000 € en dessous de la médiane locale (279 000 €), soit 72 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à l'achat dans Paris 77515.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 77515 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 279 000 €, avec un prix au m² médian de 2 377 €/m². La fourchette centrale observée va de 240 000 € à 332 950 €.

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