Achat · maison
Maison à Vitry-sur-Seine (94400)
465 000 €Maison à Vitry-sur-Seine (94400)3 chambres5 pièces94 m²270 m² de terrainXiujin HUANG
Localisation
Rue d'Ivry 94400 Vitry-sur-Seine
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Vitry Sur Seine 94400
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 155 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
465 000 €
108 000 € au-dessus de la médiane locale (357 000 €), soit 30 %.
Prix au m²
4 947 €/m²
896 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 051 €/m²), soit 22 %.
Surface
94 m²
8 m² au-dessus de la médiane locale (87 m²), soit 9 %.
Fourchette locale
259 125 € - 470 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local155 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 259 125 € à 470 500 €.
FraîcheurAnnonce vue 28 mai sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 449 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Vitry Sur Seine 94400 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 465 000 €. 108 000 € au-dessus de la médiane locale (357 000 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 155 annonces actives à l'achat dans à Vitry Sur Seine 94400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Vitry Sur Seine 94400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 357 000 €, avec un prix au m² médian de 4 051 €/m². La fourchette centrale observée va de 259 125 € à 470 500 €.
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