Achat · appartement
à 3 km de Le Pré-Saint-Gervais Exclusif 150 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 30.80 m² Avec balcon Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 30.80 m² Avec balcon
Localisation
Noisy-le-Sec
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Noisy Le Sec 93130
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 34 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 24 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
150 000 €
133 000 € en dessous de la médiane locale (283 000 €), soit 47 %.
Prix au m²
4 870 €/m²
1 240 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 631 €/m²), soit 34 %.
Surface
31 m²
35 m² en dessous de la médiane locale (66 m²), soit 53 %.
Fourchette locale
149 750 € - 382 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 149 750 € à 382 000 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 149 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Sec 93130 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 34 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 150 000 €. 133 000 € en dessous de la médiane locale (283 000 €), soit 47 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à l'achat dans Noisy Le Sec 93130.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisy Le Sec 93130 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 283 000 €, avec un prix au m² médian de 3 631 €/m². La fourchette centrale observée va de 149 750 € à 382 000 €.
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