Appartement 3 pièces 56 m² 77190 Dammarie-les-Lys (Petit Dammarie - Croix Saint-Jacques)

Location · appartement

Appartement 3 pièces 56 m² 77190 Dammarie-les-Lys (Petit Dammarie - Croix Saint-Jacques)

Bienici Ile-de-France 77190

Charges comprisesAscenseur

Situé au cœur de DammarielesLys, cet appartement de 56m², occupe le dernier étage d'une résidence de standing récemment construite. Accessible grâce à un ascenseur, il offre une vue dégagée depuis le séjour et deux chambres de 12m² et 11m². La cuisine ouverte, la salle de bains de 5m² et le WC séparé complètent un agencement pensé pour le confort quotidien. Conforme aux exigences PMR et BBC, et bénéficiant du dispositif Pinel. Le loyer mensuel est de 1108€/mois et le logement est classé DPED. Le quartier combine calme résidentiel et excellente desserte : la gare de Melun est à quelques minutes à pied, tout comme plusieurs arrêts de bus qui assurent un accès rapide au réseau de transport. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires (écoles primaires, collège et lycée à moins de 10minutes à pied) ainsi que divers commerces de proximité pour les courses du quotidien. U

Localisation

Dammarie-les-Lys

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Dammarie Les Lys 77190

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 21 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 108 € 118 € au-dessus de la médiane locale (990 €), soit 12 %.

Prix au m² 20 €/m² 1 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 5 %.

Surface 56 m² Au niveau de la médiane locale (56 m²).

Fourchette locale 850 € - 1 100 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 81e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 850 € à 1 100 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 67 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésascenseur, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Dammarie Les Lys 77190 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 108 €. 118 € au-dessus de la médiane locale (990 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à la location dans Dammarie Les Lys 77190.

Quels sont les prix habituels à la location à Dammarie Les Lys 77190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 990 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 850 € à 1 100 €.

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