Achat · appartement

Appartement 145 000 € PARIS (75013)

Laforet Paris 75013

Cave

Le bien en détail

Cet appartement de 14 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Paris 13e (75013). Le prix demandé est de 145 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 10 357,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 13e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 242 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 145 000 € 349 500 € en dessous de la médiane locale (494 500 €), soit 71 %.

Prix au m² 10 357 €/m² 1 685 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 672 €/m²), soit 19 %.

Surface 14 m² 49 m² en dessous de la médiane locale (63 m²), soit 78 %.

Fourchette locale 418 750 € - 699 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local242 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 418 750 € à 699 000 €.

Atouts déclaréscave

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 145 000 €. 349 500 € en dessous de la médiane locale (494 500 €), soit 71 %. La comparaison s'appuie sur 242 annonces actives à l'achat dans Paris 13e 75013.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 13e 75013 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 494 500 €, avec un prix au m² médian de 8 672 €/m². La fourchette centrale observée va de 418 750 € à 699 000 €.

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