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Location · studio

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La Carte des Colocs Ile-de-France
Meublé

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 179 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 1 650 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 400 € 355 € au-dessus de la médiane locale (1 045 €), soit 34 %.
Prix au m² 78 €/m² 50 €/m² au-dessus de la médiane locale (28 €/m²), soit 179 %.
Surface 18 m² 30 m² en dessous de la médiane locale (48 m²), soit 63 %.
Fourchette locale 700 € - 1 340 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local1 650 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 700 € à 1 340 €.
DPEClasse A. Dans l'échantillon local, 100 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.
Atouts déclarésmeublé

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 179 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 400 €. 355 € au-dessus de la médiane locale (1 045 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 1 650 annonces actives à la location dans Paris.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 045 €, avec un prix au m² médian de 28 €/m². La fourchette centrale observée va de 700 € à 1 340 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe A. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

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