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Appartement 2 pièces 45 m² 77200 Torcy (Torcy 1)

Location · parking

Appartement 2 pièces 45 m² 77200 Torcy (Torcy 1)

Bienici Ile-de-France 77200
Charges comprisesAscenseurParkingBalcon

Réf. AN006117 - IMODIRECT vous présente : T2 neuf de 45 m² avec grand balcon et parking – À 3 km du RER A Torcy À louer, dans une résidence neuve, sécurisée et de standing, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 45,42 m², situé au 2èm étage avec ascenseur. Lumineux et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie confortable dans un environnement calme et résidentiel. Descriptif du logement L'appartement comprend : Une entrée de 7,39 m². Un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 20,42 m². Une chambre de 12,08 m² équipée d'un placard aménagé. Une salle d'eau de 4,36 m². Un WC indépendant. Vous profiterez également d'un grand balcon de 10,72 m², idéal pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complète ce bien. Les + du logement Résidence neuve et sécurisée Résidence de standing Conforme aux normes PMR Ascenseur Grand

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Torcy 77200

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 14 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 870 € 122 € en dessous de la médiane locale (992 €), soit 12 %.
Prix au m² 19 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (16 €/m²), soit 23 %.
Surface 45 m² 31 m² en dessous de la médiane locale (76 m²), soit 40 %.
Fourchette locale 825 € - 1 320 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 825 € à 1 320 €.
Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, charges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 1 104 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Torcy 77200 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 870 €. 122 € en dessous de la médiane locale (992 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à la location dans Torcy 77200.

Quels sont les prix habituels à la location à Torcy 77200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 992 €, avec un prix au m² médian de 16 €/m². La fourchette centrale observée va de 825 € à 1 320 €.

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