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COLOMBES LES VALLEES APPARTEMENT DE 4 Pièces 94m² COLOMBES
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Achat · appartement

COLOMBES LES VALLEES APPARTEMENT DE 4 Pièces 94m² COLOMBES

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 92700
Terrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 94 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Colombes (92700). Le prix demandé est de 599 000 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 372,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Colombes

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Colombes 92700

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 34 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 187 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 599 000 € 210 500 € au-dessus de la médiane locale (388 500 €), soit 54 %.
Prix au m² 6 372 €/m² 1 612 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 760 €/m²), soit 34 %.
Surface 94 m² 13 m² au-dessus de la médiane locale (81 m²), soit 16 %.
Fourchette locale 251 250 € - 546 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local187 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 251 250 € à 546 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Stephane Plaza Immobilier.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché ColombesToutes les ventes locales

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Colombes 92700 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 34 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 599 000 €. 210 500 € au-dessus de la médiane locale (388 500 €), soit 54 %. La comparaison s'appuie sur 187 annonces actives à l'achat dans Colombes 92700.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Colombes 92700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 388 500 €, avec un prix au m² médian de 4 760 €/m². La fourchette centrale observée va de 251 250 € à 546 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

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