Location · maison

Appartement meublé 2 pièces 28 m² 78310 Maurepas (Centre-ville - Malmedonne)

Bienici Ile-de-France 78310

MeubléCharges comprisesTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 28 m², composée de 2 pièces, est proposée à la location à Maurepas (78310). Le loyer affiché est de 850 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 30,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 10 200 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Maurepas

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Maurepas 78310

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 20 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 850 € 83 € en dessous de la médiane locale (933 €), soit 9 %.

Prix au m² 30 €/m² 10 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 50 %.

Surface 28 m² 21 m² en dessous de la médiane locale (49 m²), soit 42 %.

Fourchette locale 775 € - 1 061 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 775 € à 1 061 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, terrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Maurepas 78310 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 50 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 850 €. 83 € en dessous de la médiane locale (933 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à la location dans Maurepas 78310.

Quels sont les prix habituels à la location à Maurepas 78310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 933 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 775 € à 1 061 €.

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