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Appartement 639 000 € MALAKOFF (92240)
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Achat · appartement

Appartement 639 000 € MALAKOFF (92240)

Laforet Ile-de-France 92240
Ascenseur

Le bien en détail

Cet appartement de 96 m², composé de 5 pièces, est proposé à la vente à Malakoff (92240). Le prix demandé est de 639 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 656,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Malakoff

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Malakoff 92240

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 11 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 639 000 € 46 391 € au-dessus de la médiane locale (592 609 €), soit 8 %.
Prix au m² 6 656 €/m² 693 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 963 €/m²), soit 12 %.
Surface 96 m² 14 m² au-dessus de la médiane locale (82 m²), soit 17 %.
Fourchette locale 339 500 € - 625 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 339 500 € à 625 000 €.
Atouts déclarésascenseur
FraîcheurAnnonce vue 22 juin sur Laforet.
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Même type 592 609 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Malakoff 92240 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 639 000 €. 46 391 € au-dessus de la médiane locale (592 609 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à l'achat dans Malakoff 92240.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Malakoff 92240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 592 609 €, avec un prix au m² médian de 5 963 €/m². La fourchette centrale observée va de 339 500 € à 625 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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