Location · appartement

Appartement 4 pièces 84 m² 94550 Chevilly-Larue (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 94550

Charges comprisesAscenseurBalconÉtage 4

Le bien en détail

Cet appartement de 84 m², composé de 4 pièces, est proposé à la location à Chevilly Larue (94550). Le loyer affiché est de 1 501 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 17,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 18 012 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue du Clos Saint-michel 94550 Chevilly-Larue

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Chevilly Larue 94550

Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 14 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 501 € 200 € en dessous de la médiane locale (1 701 €), soit 12 %.

Prix au m² 18 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (23 €/m²), soit 22 %.

Surface 84 m² 14 m² au-dessus de la médiane locale (70 m²), soit 20 %.

Fourchette locale 1 250 € - 2 100 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 29e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 250 € à 2 100 €.

Atouts déclarésascenseur, balcon, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 37 min sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chevilly Larue 94550 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 501 €. 200 € en dessous de la médiane locale (1 701 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à la location dans Chevilly Larue 94550.

Quels sont les prix habituels à la location à Chevilly Larue 94550 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 701 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 250 € à 2 100 €.

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