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Maison 520 000 € VALMONDOIS (95760)
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Achat · maison

Maison 520 000 € VALMONDOIS (95760)

Laforet Ile-de-France 95760
Parking

Le bien en détail

Cette maison de 164 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Valmondois (95760). Le prix demandé est de 520 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 170,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Valmondois

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Valmondois 95760

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 3 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 520 000 € 70 000 € au-dessus de la médiane locale (450 000 €), soit 16 %.
Prix au m² 3 171 €/m² Au niveau de la médiane locale (3 171 €/m²).
Surface 164 m² Au niveau de la médiane locale (164 m²).
Fourchette locale 279 500 € - 485 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local3 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 279 500 € à 485 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Valmondois 95760 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 520 000 €. 70 000 € au-dessus de la médiane locale (450 000 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 3 annonces actives à l'achat dans Valmondois 95760.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Valmondois 95760 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 450 000 €, avec un prix au m² médian de 3 171 €/m². La fourchette centrale observée va de 279 500 € à 485 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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