Location · appartement

Location Appartement 4 pièces 74m² ENGHIEN LES BAINS 95880

FNAIM Ile-de-France 95880

MeubléCharges comprisesAscenseurCave

Le bien en détail

Cet appartement de 74 m², composé de 4 pièces, est proposé à la location à 18 Enghien Les Bains (95880). Le loyer affiché est de 1 430 € par mois.

Le relevé indique 2 chambres. Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 19,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 17 160 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de Mora 95880 Enghien-les-Bains

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Enghien Les Bains 95880

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 25 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 430 € 115 € en dessous de la médiane locale (1 545 €), soit 7 %.

Prix au m² 19 €/m² 4 €/m² en dessous de la médiane locale (23 €/m²), soit 17 %.

Surface 74 m² 5 m² au-dessus de la médiane locale (69 m²), soit 7 %.

Fourchette locale 895 € - 2 100 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 24e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 895 € à 2 100 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Enghien Les Bains 95880 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 430 €. 115 € en dessous de la médiane locale (1 545 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à la location dans 18 Enghien Les Bains 95880.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Enghien Les Bains 95880 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 545 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 895 € à 2 100 €.

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