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Achat · appartement

Appartement 198 500 € PARIS (75011)

Laforet Paris 75011

Le bien en détail

Cet appartement de 20 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Paris 11e (75011). Le prix demandé est de 198 500 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 9 925,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 11e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 325 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 198 500 € 170 000 € en dessous de la médiane locale (368 500 €), soit 46 %.

Prix au m² 9 925 €/m² 611 €/m² en dessous de la médiane locale (10 536 €/m²), soit 6 %.

Surface 20 m² 16 m² en dessous de la médiane locale (36 m²), soit 44 %.

Fourchette locale 202 600 € - 458 745 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local325 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 28e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 202 600 € à 458 745 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 198 500 €. 170 000 € en dessous de la médiane locale (368 500 €), soit 46 %. La comparaison s'appuie sur 325 annonces actives à l'achat dans Paris 11e 75011.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 11e 75011 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 368 500 €, avec un prix au m² médian de 10 536 €/m². La fourchette centrale observée va de 202 600 € à 458 745 €.

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