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Appartement 169 000 € BOBIGNY (93000)
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Achat · appartement

Appartement 169 000 € BOBIGNY (93000)

Laforet Ile-de-France 93000
Cave

Le bien en détail

Cet appartement de 53 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Bobigny (93000). Le prix demandé est de 169 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 188,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Bobigny

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bobigny 93000

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 47 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 169 000 € 61 000 € en dessous de la médiane locale (230 000 €), soit 27 %.
Prix au m² 3 189 €/m² 464 €/m² en dessous de la médiane locale (3 653 €/m²), soit 13 %.
Surface 53 m² 12 m² en dessous de la médiane locale (65 m²), soit 18 %.
Fourchette locale 190 000 € - 293 950 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local47 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 27e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 190 000 € à 293 950 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 23 j sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bobigny 93000 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 169 000 €. 61 000 € en dessous de la médiane locale (230 000 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 47 annonces actives à l'achat dans Bobigny 93000.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Bobigny 93000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 230 000 €, avec un prix au m² médian de 3 653 €/m². La fourchette centrale observée va de 190 000 € à 293 950 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

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