Appartement 445 000 € LE PERREUX SUR MARNE (94170)

Appartement 445 000 € LE PERREUX SUR MARNE (94170) photo 2

Appartement 445 000 € LE PERREUX SUR MARNE (94170) photo 3

Appartement 445 000 € LE PERREUX SUR MARNE (94170) photo 4

Appartement 445 000 € LE PERREUX SUR MARNE (94170) photo 5

Achat · parking

Appartement 445 000 € LE PERREUX SUR MARNE (94170)

Laforet Ile-de-France 94170

AscenseurParkingTerrasseCave

Le bien en détail

Ce stationnement de 94 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Le Perreux Sur Marne (94170). Le prix demandé est de 445 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 734,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Perreux-sur-Marne

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Perreux Sur Marne 94170

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 125 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 445 000 € 3 250 € en dessous de la médiane locale (448 250 €), soit 1 %.

Prix au m² 4 734 €/m² 659 €/m² en dessous de la médiane locale (5 393 €/m²), soit 12 %.

Surface 94 m² 8 m² au-dessus de la médiane locale (86 m²), soit 9 %.

Fourchette locale 284 500 € - 600 050 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local125 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 27e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 284 500 € à 600 050 €.

Atouts déclarésascenseur, parking, terrasse, cave

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Le Perreux Sur Marne Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 430 000 € LE PERREUX SUR MARNE (94170)

94 m² · 4 pièces · 4 574 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 430 000 €

Appartement 451 500 € LE PERREUX SUR MARNE (94170)

77 m² · 4 pièces · 5 864 €/m²

Même typePièces proches 451 500 €

Appartement 435 000 € LE PERREUX SUR MARNE (94170)

68 m² · 3 pièces · 6 397 €/m²

Même typePièces proches 435 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Perreux Sur Marne 94170 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 445 000 €. 3 250 € en dessous de la médiane locale (448 250 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 125 annonces actives à l'achat dans Le Perreux Sur Marne 94170.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Perreux Sur Marne 94170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 448 250 €, avec un prix au m² médian de 5 393 €/m². La fourchette centrale observée va de 284 500 € à 600 050 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.