Achat · appartement

Bry-sur-Marne (94) 389 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 75.82 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 94360

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 75,82 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Bry Sur Marne (94360). Le prix demandé est de 389 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 130,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Bry-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bry Sur Marne 94360

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 68 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 389 000 € 40 000 € en dessous de la médiane locale (429 000 €), soit 9 %.

Prix au m² 5 131 €/m² 364 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 767 €/m²), soit 8 %.

Surface 76 m² 6 m² en dessous de la médiane locale (82 m²), soit 8 %.

Fourchette locale 314 000 € - 667 375 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local68 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 57e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 314 000 € à 667 375 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bry Sur Marne 94360 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 389 000 €. 40 000 € en dessous de la médiane locale (429 000 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 68 annonces actives à l'achat dans Bry Sur Marne 94360.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Bry Sur Marne 94360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 429 000 €, avec un prix au m² médian de 4 767 €/m². La fourchette centrale observée va de 314 000 € à 667 375 €.

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