Achat · maison
Maison traditionnelle à Le Val-Saint-Germain (91530)
Voir l'annonceNouveau329 000 €Maison traditionnelle à Le Val-Saint-Germain (91530)3 chambres4 pièces99 m²347 m² de terrainVoir plusBruno Colella
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Traditionnelle à Le Val Saint Germain 91530
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 44 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 16 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
329 000 €
2 000 € en dessous de la médiane locale (331 000 €), soit 1 %.
Prix au m²
3 323 €/m²
1 016 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 307 €/m²), soit 44 %.
Surface
99 m²
113 m² en dessous de la médiane locale (212 m²), soit 53 %.
Fourchette locale
179 000 € - 472 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 81e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 179 000 € à 472 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Maison à Saint-Maurice-Montcouronne (91530)
106 m² · 4 pièces · 1 877 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 199 000 €
Saint-Chéron (91) Exclusif 333 000 € Maison 5 pièces , 4 chambres 135.00 m² Avec jardin Voir le bien
135 m² · 5 pièces · 2 467 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 333 000 €
Maison à Le Val-Saint-Germain (91530)
127 m² · 6 pièces · 3 346 €/m²
Même type 425 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Traditionnelle à Le Val Saint Germain 91530 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 44 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 329 000 €. 2 000 € en dessous de la médiane locale (331 000 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à l'achat dans Traditionnelle à Le Val Saint Germain 91530.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Traditionnelle à Le Val Saint Germain 91530 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 331 000 €, avec un prix au m² médian de 2 307 €/m². La fourchette centrale observée va de 179 000 € à 472 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.