Achat · appartement

Villeneuve-la-Garenne (92) 323 533 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 62.60 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 92390

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 62,6 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Villeneuve La Garenne (92390). Le prix demandé est de 323 533 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 168,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villeneuve-la-Garenne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villeneuve La Garenne 92390

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 26 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 323 533 € 63 142 € au-dessus de la médiane locale (260 392 €), soit 24 %.

Prix au m² 5 168 €/m² 1 268 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 900 €/m²), soit 33 %.

Surface 63 m² 6 m² en dessous de la médiane locale (69 m²), soit 9 %.

Fourchette locale 239 250 € - 318 896 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 239 250 € à 318 896 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villeneuve La Garenne 92390 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 323 533 €. 63 142 € au-dessus de la médiane locale (260 392 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à l'achat dans Villeneuve La Garenne 92390.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Villeneuve La Garenne 92390 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 260 392 €, avec un prix au m² médian de 3 900 €/m². La fourchette centrale observée va de 239 250 € à 318 896 €.

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