Appartement 495 000 € LE VESINET (78110)

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Achat · appartement

Appartement 495 000 € LE VESINET (78110)

Laforet Ile-de-France 78110

AscenseurCave

Le bien en détail

Cet appartement de 70 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Le Vesinet (78110). Le prix demandé est de 495 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 071,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Vésinet

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Vesinet 78110

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 35 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 495 000 € 125 000 € en dessous de la médiane locale (620 000 €), soit 20 %.

Prix au m² 7 071 €/m² 785 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 286 €/m²), soit 12 %.

Surface 70 m² 40 m² en dessous de la médiane locale (110 m²), soit 36 %.

Fourchette locale 450 000 € - 1 155 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local35 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 450 000 € à 1 155 000 €.

Atouts déclarésascenseur, cave

FraîcheurAnnonce vue il y a 7 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Vesinet 78110 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 495 000 €. 125 000 € en dessous de la médiane locale (620 000 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 35 annonces actives à l'achat dans Le Vesinet 78110.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Vesinet 78110 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 620 000 €, avec un prix au m² médian de 6 286 €/m². La fourchette centrale observée va de 450 000 € à 1 155 000 €.

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