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Location · appartement

Location Appartement 2 pièces Meublé 39m² PARIS 10ème

FNAIM Paris 75010
MeubléTerrasseÉtage 6

Le bien en détail

Cet appartement de 40 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Paris 10e (75010). Le loyer affiché est de 2 600 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 65,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 31 200 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

La classe DPE relevée est E. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 10e Arrondissement

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 10e 75010

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 59 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 36 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 600 € 472 € au-dessus de la médiane locale (2 129 €), soit 22 %.
Prix au m² 65 €/m² 24 €/m² au-dessus de la médiane locale (41 €/m²), soit 59 %.
Surface 40 m² 15 m² en dessous de la médiane locale (55 m²), soit 28 %.
Fourchette locale 1 549 € - 3 770 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local36 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 549 € à 3 770 €.
DPEClasse E. Dans l'échantillon local, 40 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.
Atouts déclarésmeublé, terrasse
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 10e 75010 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 59 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 2 600 €. 472 € au-dessus de la médiane locale (2 129 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 36 annonces actives à la location dans Paris 10e 75010.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 10e 75010 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 129 €, avec un prix au m² médian de 41 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 549 € à 3 770 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe E. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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