Location · appartement

Appartement 3 pièces 65 m² 92230 Gennevilliers (Chandon - Brenu)

Bienici Ile-de-France 92230

MeubléCharges comprisesTerrasse

Découvrez cet appartement NON MEUBLE, à louer à Gennevilliers, idéalement situé au rez-de-chaussée à moins de 10min à pied du métro "Gabriel Péri" (ligne 13). Profitez d'une excellente performance énergétique (DPE C) pour un confort thermique optimal. Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur un séjour avec terrasse, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Les commodités ne manquent pas : Aldi à 1 minute à pied, Naturalia et Car à 5 minutes. Les écoles, parcs et nombreux commerces sont à proximité immédiate. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Localisation

Gennevilliers

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gennevilliers 92230

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 20 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 505 € 100 € au-dessus de la médiane locale (1 405 €), soit 7 %.

Prix au m² 23 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (24 €/m²), soit 4 %.

Surface 65 m² 4 m² au-dessus de la médiane locale (61 m²), soit 7 %.

Fourchette locale 890 € - 1 505 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 47e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 890 € à 1 505 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 100 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésmeublé, terrasse, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Gennevilliers Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 3 pièces de 63 m² à Gennevilliers (92230)

63 m² · 3 pièces

Même typePièces prochesSurface proche

Appartement 3 pièces de 61 m² à Gennevilliers (92230)

61 m² · 3 pièces

Même typePièces prochesSurface proche

Appartement 3 pièces de 61 m² à Gennevilliers (92230)

61 m² · 3 pièces

Même typePièces prochesSurface proche

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gennevilliers 92230 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 505 €. 100 € au-dessus de la médiane locale (1 405 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à la location dans Gennevilliers 92230.

Quels sont les prix habituels à la location à Gennevilliers 92230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 405 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 890 € à 1 505 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.