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Maison 230 000 € GUERNES (78520)
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Achat · maison

Maison 230 000 € GUERNES (78520)

Laforet Ile-de-France 78520
ParkingCave

Le bien en détail

Cette maison de 168 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Guernes (78520). Le prix demandé est de 230 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 369,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Guernes

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Guernes 78520

Signal prix intéressant : le prix au m² est 43 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 52 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 230 000 € 7 500 € en dessous de la médiane locale (237 500 €), soit 3 %.
Prix au m² 1 369 €/m² 1 030 €/m² en dessous de la médiane locale (2 399 €/m²), soit 43 %.
Surface 168 m² 67 m² au-dessus de la médiane locale (101 m²), soit 66 %.
Fourchette locale 158 000 € - 315 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local52 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 13e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 158 000 € à 315 000 €.
Atouts déclarésparking, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Guernes 78520 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 43 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 230 000 €. 7 500 € en dessous de la médiane locale (237 500 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 52 annonces actives à l'achat dans Guernes 78520.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Guernes 78520 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 237 500 €, avec un prix au m² médian de 2 399 €/m². La fourchette centrale observée va de 158 000 € à 315 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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