Location · appartement

Appartement 3 pièces 67 m² 77410 Claye-Souilly

Bienici Ile-de-France 77410

Charges comprisesBalcon

Le bien en détail

Cet appartement de 67 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Claye Souilly (77410). Le loyer affiché est de 1 268 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 18,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 15 216 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Claye-Souilly

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Claye Souilly 77410

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 4 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 268 € 174 € au-dessus de la médiane locale (1 095 €), soit 16 %.

Prix au m² 19 €/m² Au niveau de la médiane locale (19 €/m²).

Surface 67 m² 8 m² au-dessus de la médiane locale (60 m²), soit 13 %.

Fourchette locale 863 € - 1 293 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local4 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 863 € à 1 293 €.

Atouts déclarésbalcon, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Claye Souilly 77410 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 268 €. 174 € au-dessus de la médiane locale (1 095 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 4 annonces actives à la location dans Claye Souilly 77410.

Quels sont les prix habituels à la location à Claye Souilly 77410 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 095 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 863 € à 1 293 €.

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