Achat · appartement
Duplex à Gennevilliers (92230)
Voir l'annonceNouveau159 000 €Duplex à Gennevilliers (92230)2 pièces49 m²Voir plusFabien Gossioux
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Duplex à Gennevilliers 92230
Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 29 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
159 000 €
86 000 € en dessous de la médiane locale (245 000 €), soit 35 %.
Prix au m²
3 245 €/m²
783 €/m² en dessous de la médiane locale (4 028 €/m²), soit 19 %.
Surface
49 m²
16 m² en dessous de la médiane locale (65 m²), soit 25 %.
Fourchette locale
159 000 € - 385 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 26e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 159 000 € à 385 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Gennevilliers (92) 179 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 43.90 m² Voir le bien
43.9 m² · 2 pièces · 4 077 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 179 000 €
Appartement à Gennevilliers (92230)
36 m² · 2 pièces · 4 028 €/m²
Même typePièces proches 145 000 €
Appartement à Gennevilliers (92230)
33 m² · 2 pièces · 4 091 €/m²
Même typePièces proches 135 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Duplex à Gennevilliers 92230 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 159 000 €. 86 000 € en dessous de la médiane locale (245 000 €), soit 35 %. La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à l'achat dans Duplex à Gennevilliers 92230.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Duplex à Gennevilliers 92230 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 245 000 €, avec un prix au m² médian de 4 028 €/m². La fourchette centrale observée va de 159 000 € à 385 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.