Maison 325 000 € ROISSY EN BRIE (77680) photo 2

Maison 325 000 € ROISSY EN BRIE (77680) photo 3

Maison 325 000 € ROISSY EN BRIE (77680) photo 4

Maison 325 000 € ROISSY EN BRIE (77680) photo 5

Maison 325 000 € ROISSY EN BRIE (77680) photo 6

Achat · maison

Maison 325 000 € ROISSY EN BRIE (77680)

Laforet Ile-de-France 77680

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 106 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Roissy En Brie (77680). Le prix demandé est de 325 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 066,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Roissy-en-Brie

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Roissy En Brie 77680

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 144 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 325 000 € 27 600 € au-dessus de la médiane locale (297 400 €), soit 9 %.

Prix au m² 3 066 €/m² 369 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 698 €/m²), soit 14 %.

Surface 106 m² 2 m² en dessous de la médiane locale (108 m²), soit 2 %.

Fourchette locale 219 225 € - 354 525 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local144 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 63e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 219 225 € à 354 525 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Roissy En Brie Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison à Roissy-en-Brie (77680)

93 m² · 5 pièces · 3 538 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 329 000 €

Maison 279 500 € ROISSY EN BRIE (77680)

107 m² · 5 pièces · 2 612 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 279 500 €

Maison 369 000 € ROISSY EN BRIE (77680)

109 m² · 5 pièces · 3 385 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 369 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Roissy En Brie 77680 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 325 000 €. 27 600 € au-dessus de la médiane locale (297 400 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 144 annonces actives à l'achat dans Roissy En Brie 77680.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Roissy En Brie 77680 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 297 400 €, avec un prix au m² médian de 2 698 €/m². La fourchette centrale observée va de 219 225 € à 354 525 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.