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Maison traditionnelle à Bouffémont (95570)
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Achat · maison

Maison traditionnelle à Bouffémont (95570)

IAD France Ile-de-France 95570

Le bien en détail

Cette maison de 104 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Traditionnelle à BouffÉMont (95570). Le prix demandé est de 389 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 740,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de Paris 95570 Moisselles

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Traditionnelle à BouffÉMont 95570

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 11 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 389 000 € 64 000 € au-dessus de la médiane locale (325 000 €), soit 20 %.
Prix au m² 3 740 €/m² 493 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 247 €/m²), soit 15 %.
Surface 104 m² Au niveau de la médiane locale (104 m²).
Fourchette locale 272 900 € - 389 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 91e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 272 900 € à 389 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 2 juin sur IAD France.
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110 m² · 6 pièces · 3 500 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 385 000 € Maison à Bouffémont (95570)

Maison à Bouffémont (95570)

89 m² · 5 pièces · 3 247 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 289 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Traditionnelle à BouffÉMont 95570 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 389 000 €. 64 000 € au-dessus de la médiane locale (325 000 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à l'achat dans Traditionnelle à BouffÉMont 95570.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Traditionnelle à BouffÉMont 95570 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 325 000 €, avec un prix au m² médian de 3 247 €/m². La fourchette centrale observée va de 272 900 € à 389 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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