Achat · maison

Marines (95) Exclusif 230 000 € Maison 3 pièces , 2 chambres 74.00 m² Avec terrasse

l'Adresse Ile-de-France 95640

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 74 m², composée de 3 pièces, est proposée à la vente à Marines (95640). Le prix demandé est de 230 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 108,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Marines

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Marines 95640

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 23 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 230 000 € 115 000 € en dessous de la médiane locale (345 000 €), soit 33 %.

Prix au m² 3 108 €/m² 374 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 734 €/m²), soit 14 %.

Surface 74 m² 63 m² en dessous de la médiane locale (137 m²), soit 46 %.

Fourchette locale 299 000 € - 392 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 299 000 € à 392 000 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 50 min sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Marines 95640 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 230 000 €. 115 000 € en dessous de la médiane locale (345 000 €), soit 33 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à l'achat dans Marines 95640.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Marines 95640 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 345 000 €, avec un prix au m² médian de 2 734 €/m². La fourchette centrale observée va de 299 000 € à 392 000 €.

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