Achat · appartement

Paris 13 (75) Exclusif 775 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 77.62 m²

l'Adresse Paris 75013

Le bien en détail

Cet appartement de 77,62 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Paris 13e (75013). Le prix demandé est de 775 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 9 984,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 13e Arrondissement

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 212 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 775 000 € 257 000 € au-dessus de la médiane locale (518 000 €), soit 50 %.

Prix au m² 9 985 €/m² 1 169 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 816 €/m²), soit 13 %.

Surface 78 m² 12 m² au-dessus de la médiane locale (66 m²), soit 18 %.

Fourchette locale 430 000 € - 750 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local212 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 430 000 € à 750 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 775 000 €. 257 000 € au-dessus de la médiane locale (518 000 €), soit 50 %. La comparaison s'appuie sur 212 annonces actives à l'achat dans Paris 13e 75013.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 13e 75013 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 518 000 €, avec un prix au m² médian de 8 816 €/m². La fourchette centrale observée va de 430 000 € à 750 000 €.

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