Achat · appartement
Appartement 372 000 € PARIS (75019)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 372 000 € PARIS (75019) 45 m² • 2 pièces • 1 chambre Ascenseur • Sous-sol • 1 cave • 1 salle de bain
Localisation
Paris 19e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 19e 75019
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 68 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
372 000 €
160 000 € au-dessus de la médiane locale (212 000 €), soit 75 %.
Prix au m²
8 267 €/m²
1 140 €/m² au-dessus de la médiane locale (7 127 €/m²), soit 16 %.
Surface
45 m²
11 m² au-dessus de la médiane locale (34 m²), soit 32 %.
Fourchette locale
25 000 € - 432 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local68 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 66e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 25 000 € à 432 500 €.
Atouts déclarésascenseur, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 368 000 € PARIS (75019)
48 m² · 2 pièces · 7 667 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 368 000 €
Appartement à Paris (75019)
44 m² · 2 pièces · 8 750 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 385 000 €
Appartement 350 000 € PARIS (75019)
45 m² · 2 pièces · 7 778 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 350 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 19e 75019 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 372 000 €. 160 000 € au-dessus de la médiane locale (212 000 €), soit 75 %. La comparaison s'appuie sur 68 annonces actives à l'achat dans Paris 19e 75019.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 19e 75019 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 212 000 €, avec un prix au m² médian de 7 127 €/m². La fourchette centrale observée va de 25 000 € à 432 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.