Appartement à Saint-Germain-en-Laye (78100)

Appartement à Saint-Germain-en-Laye (78100) photo 2

Appartement à Saint-Germain-en-Laye (78100) photo 3

Achat · appartement

Appartement à Saint-Germain-en-Laye (78100)

IAD France Ile-de-France 78100

Le bien en détail

Cet appartement de 67 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à à Saint Germain En Laye (78100). Le prix demandé est de 279 500 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 171,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue des Louviers 78100 Saint-Germain-en-Laye

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Saint Germain En Laye 78100

Signal prix intéressant : le prix au m² est 39 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 101 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 279 500 € 105 500 € en dessous de la médiane locale (385 000 €), soit 27 %.

Prix au m² 4 172 €/m² 2 661 €/m² en dessous de la médiane locale (6 833 €/m²), soit 39 %.

Surface 67 m² Au niveau de la médiane locale (66 m²).

Fourchette locale 265 000 € - 587 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local101 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 5e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 265 000 € à 587 500 €.

FraîcheurAnnonce vue 6 juin sur IAD France.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché à Saint Germain En Laye Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Saint-Germain-en-Laye (78) 320 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 69.34 m² Avec balconterrasse

69.34 m² · 3 pièces · 4 615 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 320 000 €

Appartement 324 000 € SAINT GERMAIN EN LAYE (78100)

71 m² · 3 pièces · 4 563 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 324 000 €

Appartement 287 000 € SAINT GERMAIN EN LAYE (78100)

54 m² · 2 pièces · 5 315 €/m²

Même typePièces proches 287 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Saint Germain En Laye 78100 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 39 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 279 500 €. 105 500 € en dessous de la médiane locale (385 000 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 101 annonces actives à l'achat dans à Saint Germain En Laye 78100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Saint Germain En Laye 78100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 385 000 €, avec un prix au m² médian de 6 833 €/m². La fourchette centrale observée va de 265 000 € à 587 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.