Achat · appartement
Appartement 482 000 € PARIS (75014)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 482 000 € PARIS (75014) 46 m² • 2 pièces • 1 chambre Cheminée • Ascenseur • 1 cave • 1 salle d'eau
Localisation
Paris 14e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 14e 75014
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 115 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
482 000 €
85 000 € au-dessus de la médiane locale (397 000 €), soit 21 %.
Prix au m²
10 478 €/m²
304 €/m² au-dessus de la médiane locale (10 175 €/m²), soit 3 %.
Surface
46 m²
7 m² au-dessus de la médiane locale (40 m²), soit 16 %.
Fourchette locale
285 000 € - 503 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local115 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 65e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 285 000 € à 503 750 €.
Atouts déclarésascenseur, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 478 000 € PARIS (75014)
47 m² · 2 pièces · 10 170 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 478 000 €
Appartement 500 000 € PARIS (75014)
49 m² · 2 pièces · 10 204 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 500 000 €
Achat Appartement 2 pièces 44 m 2 Paris 14 - Plaisance
44 m² · 2 pièces · 9 886 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 435 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 14e 75014 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 482 000 €. 85 000 € au-dessus de la médiane locale (397 000 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 115 annonces actives à l'achat dans Paris 14e 75014.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 14e 75014 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 397 000 €, avec un prix au m² médian de 10 175 €/m². La fourchette centrale observée va de 285 000 € à 503 750 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.