Location · appartement

Location Appartement 3 pièces Meublé 65m² PARIS 10ème

FNAIM Paris 75010

MeubléAscenseurBalcon

Le bien en détail

Cet appartement de 66 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Paris 10e (75010). Le loyer affiché est de 3 800 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 57,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 45 600 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

La classe DPE relevée est E. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 10e Arrondissement

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 10e 75010

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 49 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 31 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 3 800 € 1 597 € au-dessus de la médiane locale (2 203 €), soit 72 %.

Prix au m² 58 €/m² 19 €/m² au-dessus de la médiane locale (39 €/m²), soit 49 %.

Surface 66 m² 1 m² en dessous de la médiane locale (67 m²), soit 1 %.

Fourchette locale 1 299 € - 3 665 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local31 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 299 € à 3 665 €.

DPEClasse E. Dans l'échantillon local, 40 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, balcon

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 10e 75010 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 49 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 3 800 €. 1 597 € au-dessus de la médiane locale (2 203 €), soit 72 %. La comparaison s'appuie sur 31 annonces actives à la location dans Paris 10e 75010.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 10e 75010 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 203 €, avec un prix au m² médian de 39 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 299 € à 3 665 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe E. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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