Appartement 4 pièces 129 m² 75007 Paris 7e (Champ de Mars)

Location · appartement

Appartement 4 pièces 129 m² 75007 Paris 7e (Champ de Mars)

Bienici Paris 75007

Charges comprisesBalcon

Le bien en détail

Cet appartement de 129 m², composé de 4 pièces, est proposé à la location à Paris 7e (75007). Le loyer affiché est de 5 800 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 45,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 69 600 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Saint-Dominique 75007 Paris

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 7e 75007

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 36 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 5 800 € 2 135 € au-dessus de la médiane locale (3 665 €), soit 58 %.

Prix au m² 45 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (50 €/m²), soit 9 %.

Surface 129 m² 68 m² au-dessus de la médiane locale (61 m²), soit 111 %.

Fourchette locale 1 973 € - 5 877 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local36 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 47e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 973 € à 5 877 €.

Atouts déclarésbalcon, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 7e 75007 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 5 800 €. 2 135 € au-dessus de la médiane locale (3 665 €), soit 58 %. La comparaison s'appuie sur 36 annonces actives à la location dans Paris 7e 75007.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 7e 75007 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 3 665 €, avec un prix au m² médian de 50 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 973 € à 5 877 €.

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